Project Introduction

建案介紹

小碧潭 | 鈞豐御寶

鈞豐御寶

「鈞豐御寶」位於新北市新店區中央七街33號,隱身於寧靜的中央新村,為都更改建的純住宅建案。社區規模精緻,基地面積184.43坪,規劃地上13層、地下2層,共29戶住家,戶戶皆附設車位,車位配比達1:1.24。建築設計融合現代質感與典雅風格,強調建築安全、節能設計與生活便利性。鄰近小碧潭捷運站與京站時尚廣場,擁有完善的交通與商業機能,兼顧居住品質與日常需求。

環境照 / 格局圖

詳細說明

 


目錄(點擊跳轉)

  1. 建案特色
  2. 生活機能
  3. 房型介紹

 

建案特色

 

1. 建築設計與安全性 「鈞豐御寶」整體建築採用RC鋼筋混凝土結構,並強化結構安全係數,預計取得結構安全性能評估第二級。外觀設計以對稱方正為基礎,營造穩重而典雅的氣質。錯層設計的陽台與露臺,不僅提升建築立面層次感,也讓每戶住家享有更好的採光與通風。

2. 精選建材與細膩工法 社區建材選用高規格配備,包括力泰混凝土、YKK氣密窗、TOTO衛浴設備、台灣櫻花與義大利SVAGO廚具、華豫寧三合一電子鎖等。地板鋪設隔音木地板,有效降低樓層間的噪音干擾,提供更寧靜的居住環境。大門採用鑄鋁防火遮煙鋼木門,提升住家的安全性。

3. 綠能與節能設計 本案在建築設計上兼顧環保與節能,透過合理的開窗配置,避開東西向的強烈日照,以南北向窗戶確保良好通風與採光。此外,陽台設計採深遮陽與複層遮陽概念,不僅增加建築美感,也有效降低夏季室內溫度,減少冷氣耗能。

 

生活機能

 

1. 交通便利,暢行無阻 「鈞豐御寶」距捷運小碧潭站僅約3分鐘車程,輕鬆串聯台北市區。此外,鄰近國道三號、新北環快、水源快速道路及64快速道路,無論通勤或假日出遊,均能快速抵達目的地。


2. 商業與採買機能豐富 步行3分鐘可至全聯福利中心(新店中央店),步行10分鐘可達家樂福超市(新店溪園店),滿足日常採買需求。車程約2分鐘即可抵達京站時尚廣場(小碧潭店),享受多樣化的購物與餐飲選擇,生活機能完善。









3. 優質學區與醫療資源 本案周邊教育資源豐富,車程約4分鐘可達大豐國小,約8分鐘車程可至五峰國中。此外,距離慈濟醫院與耕莘醫院車程約10分鐘內,醫療資源充足,為居住者提供安心的醫療保障。


 

房型介紹

 

1. 二房格局(19.09坪) 適合單身貴族或新婚夫妻,精巧的空間規劃,採光良好,動線流暢。開放式廚房與客餐廳連結,提升居住的舒適感。

2. 三房格局(36~41坪) 適合小家庭與換屋族,擁有寬敞客餐廳與獨立廚房設計。主臥室規劃專屬衛浴,兼顧私密與便利。大面窗設計提供良好通風與採光。

3. 高樓層景觀戶 高樓層戶別視野遼闊,可俯瞰中央新村的綠意景觀。錯層陽台設計創造更寬敞的戶外空間,適合喜愛自然採光與景觀的住戶。