Project Introduction
建案介紹
央北重劃區 | 國美中央德杰新村II
國美德杰中央新村II
【國美德杰中央新村Ⅱ】位於新店央北重劃區的核心地段，三面臨路，分別為央北二路、中山路及利記街，正對央北十四張歷史公園。作為央北地區的新地標，本建案承襲國美中央新村一期的經典設計，並由國美、德杰攜手打造，以22至43坪的2至4房規劃，滿足多樣化居住需求。周邊擁有便利的交通網絡、豐富的商圈資源及優美的綠意景觀，是現代城市生活與自然融和的理想典範。
詳細說明
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建案特色
【國美德杰中央新村Ⅱ】的建築設計注重空間規劃與結構穩固性，採用筏式基礎工法，基礎深度達23米，建築物整體更為穩固安全。三棟建築分別為ABC棟，棟距規劃周到，前臨中山路寬達32米，並退縮10米，使視野更加開闊；背後與鄰近建案之間保持至少20米的大棟距。其簡約大氣的建築外觀搭配高規格的公共設施，不僅展現了現代建築的美感，更為住戶提供了更高品質的生活空間。
在自然與建築的結合上，本案特別著重綠意環境的打造，基地綠覆率高達50%。正面朝向中山路的楓香大道，內部則規劃環狀中庭花園，營造出林蔭環抱的居住氛圍。全區以綠化植栽包覆，不僅提升了生活環境的舒適度，也展現了建築與自然共生的理念。公設方面，一樓挑高7.4米的門廳搭配戶外泳池、健身房、閱覽室與兒童遊戲區，滿足住戶多樣化的需求，並預留電動車充電設施，為未來生活趨勢做好準備。
在建材及配備上，外牆使用隔熱砂漿，有效達成冬暖夏涼的環保效果，並選用進口櫻花廚具及電子密碼鎖等高端設備，提升居住便利性與安全性。衛浴部分則強調耐用性與細節處理，防水層延伸至大樑以下，確保長期使用的可靠性。這些細節不僅展現了設計團隊對品質的重視，也為住戶創造出舒適且無憂的生活體驗。
在建材及配備上，外牆使用隔熱砂漿，有效達成冬暖夏涼的環保效果，並選用進口櫻花廚具及電子密碼鎖等高端設備，提升居住便利性與安全性。衛浴部分則強調耐用性與細節處理，防水層延伸至大樑以下，確保長期使用的可靠性。這些細節不僅展現了設計團隊對品質的重視，也為住戶創造出舒適且無憂的生活體驗。
生活機能
【國美德杰中央新村Ⅱ】交通條件極為便利，步行約8分鐘即可抵達環狀線十四張捷運站，安坑輕軌通車後更將進一步縮短周邊城鎮的移動時間。開車約3分鐘可抵達安坑交流道，10分鐘內可到達新店交流道，並透過中安大橋、景美橋等主要橋樑快速連接中和、景美及台北市區，形成四通八達的交通網絡，讓日常通勤與出行更加高效便捷。
在購物與商圈方面，本案自帶完善的生活機能，社區樓下即有7-11及全家便利商店提供日常所需，未來央北TOD複合商城及IKEA中央新村商圈的進駐，更將提升整體商業價值與便利性。雙商圈的加持，讓居民無論是購物、休閒還是社交，都能在家門口找到多元的選擇。
本案周邊休閒與教育資源同樣豐富，步行即可抵達央北十四張歷史公園，適合全家散步或休閒運動，為生活增添自然氛圍。區域內的教育及醫療資源完善，從幼兒園到中小學皆在短程車距範圍內，為成長型家庭提供了優質的教育環境；醫療設施則為住戶的健康保駕護航，全面提升生活便利與安全。
房型介紹
兩房格局為本案的主力戶型之一，面積涵蓋22至25.53坪，內含2房2廳與1.5至2衛浴，適合新婚夫妻或單身貴族。每戶設計充分考量採光與通風，部分戶型面向中山路或中庭花園，提供靜謐且明亮的居住環境，讓小家庭也能享有高品質的空間規劃。
三房格局針對成長型家庭需求進行設計，坪數從32.07至36.68坪不等，空間寬敞，配置完善，標配2衛浴並提供雙面或三面採光，面向央北二路、中山路或綠化中庭。從日常生活到親子互動，皆能找到適宜的空間，成為家庭成員共同成長的溫馨住所。
內裝示意圖
