宏普中央公園擁有中央公園第一排的絕佳景觀視野，坐享超過230米的永久棟距。每戶設計挑高3米6，不僅增加空間感，更提供充分的收納潛力。戶戶規劃雙面以上採光，通風條件極佳，居家空間明亮且舒適。外牆採用6+6 Low-E膠合玻璃與日本三協氣密窗，達到T3隔音標準，有效阻隔室外噪音並隔絕紫外線，為住戶提供寧靜與健康的生活環境。

透天別墅更以其獨創的共享社區地坪，公設比僅約10%，提供住戶高私密性與彈性使用空間。建築外推梁柱設計讓室內可用坪數最大化，配合全戶獨立車道規劃，徹底提升便利性。內部用材則講究實用與質感，包含80x80cm拋光石英磚、大雅廚具與INAX衛浴，全面展現精緻工藝。

園藝規劃由元宏聯合建築師事務所操刀，一樓大廳挑高7米氣派迎賓，戶外則設有8x20米標準泳池與中庭花園，讓住戶不需遠行便可享受自然綠意與社交空間。

建案鄰近央北國小預定地，步行即可到達，為學齡家庭帶來極大的便利性。此外，十四張捷運站步行約8分鐘即可抵達，小碧潭捷運站亦僅10分鐘路程；住戶駕車前往安坑交流道或水源快速道路分別僅需約3至5分鐘，交通極其便捷。

周邊商圈資源豐富，包括中正路、中央路商圈，以及未來規劃的十四張捷運複合型商城。購物中心如IKEA與中央新村商圈近在咫尺，滿足住戶日常消費與休閒需求。

為提升社區綠能效益，建案充分運用央北重劃區的街廓規劃，三面臨路帶來通透的都市景觀。同時鄰近1.96公頃的十四張歷史公園，讓住戶無論是日常散步或運動健身，都能擁抱自然，享受健康生活。

宏普中央公園提供多樣化的房型選擇，適合不同家庭需求。大樓產品以23至60坪的2至4房為主，22至24坪的2房設計強調靈活性與舒適度，部分房型規劃獨立式廚房與四件式衛浴，並配置雙面採光，讓小家庭也能感受到大空間的便利性。

3房格局從27坪起跳，其中27坪房型方正實用，所有臥室均有開窗且採光良好；34至44坪產品則強調景觀與功能性，臥室可容納雙人床，主次衛浴皆設有對外窗，提供更加通風明亮的居住環境。B2、B3與C6戶型更坐擁中央公園視野，讓每日生活都宛如畫中。

21~23F為合併戶，64至82坪的寬敞格局，住戶可享社區多元公設的同時，仍保有高私密性。外牆使用高耐久建材，內部搭載當層排氣系統與先進隔音工法，讓住戶感受到真正的低密度奢華生活。