建案介紹

區公所 | 吉美君品
「吉美君品」坐落於新北市新店區中正路第一排,佔地937坪,正對約835坪的中正公園,地段條件出眾。全案由吉美建設投資興建,採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,共28層樓高,打造新店地區少見的高質感住宅地標。鄰近北新五峰重劃區,享綠意視野與完善機能,結合Art Deco風格建築美學與高規格建材設計,體現吉美品牌對居住品質的堅持,是區域內難得一見的精品住宅代表作。
|
---|
吉美君品整體建築外觀以崗石材質搭配金屬飾板,展現Art Deco風格的現代線條與古典比例,視覺上氣勢非凡。建物高度達110米,穩固採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,全棟配置168支BRB制震斜撐,為住戶打造安心穩固的居住環境。接待大廳挑高設計,格局大器,與整體外觀風格相呼應,凸顯高端住宅的品味。
基地面積約937.86坪,單棟規劃共109戶(含4戶店面),一層四戶配置三部電梯,有效提升住戶使用便利性與私密性。建蔽率33.42%,公設比約31~32%,整體空間規劃著重居住實用與舒適感,並設有接待大廳、中庭花園、空中花園、游泳池、交誼廳、宴會廳等多樣化設施,營造完整社區生活圈。
本案由吉美建設投資、久舜營造施工,並由P&T國際建築與王樹青設計師共同操刀建築設計,燈光設計則邀請袁宗南建築照明設計團隊參與,從結構、外觀到細節皆體現高品質建築標準。整體管理採飯店式物業管理模式,另設有社區專屬垃圾處理區,日常維護與清潔皆有專人處理,住戶可享安心便利的生活環境。
吉美君品位處新店中正路精華地段,步行約350公尺即可達捷運新店區公所站,亦鄰近七張站。中正路上公車路線密集,班次頻繁,加上鄰近北二高交流道、環河快速道路,無論通勤或出遊都極為便利,是南北往返的重要交通節點。
周邊生活機能豐富,北新路商圈、家樂福商圈、惠國市場皆在不遠處,日常採買便利,生活機能成熟。社區正對835坪中正公園,周邊另有王留公公園、三民公園、美河市空中花園與河濱公園等多座綠地,無論散步、運動或親子休閒,皆可輕鬆就近享受。
教育資源方面,社區鄰近北新國小、五峰國中,並有康橋雙語完全中學交通接駁站,通學動線便利。此外,捷運區公所站周邊騎車約5分鐘的裕隆城,將進一步帶動區域整體機能。
吉美君品全案規劃為三房與四房格局,坪數約自77坪至100坪,格局方正,邊間設計,採光與通風條件俱佳。A、B戶正面中正公園,享有完整綠意視野;C、D戶則朝山景,空氣清新,四季風景宜人,兼具視覺與居住舒適性。
三房產品多設有雙主臥設計,適合新世代家庭需求,也能兼顧長輩同住與個人私領域;大坪數四房則適合三代同堂或注重生活品質的家庭,空間運用靈活,可依需求規劃書房、健身區或親子活動室,營造專屬於家的理想樣貌。
室內坪效佳,搭配三部電梯規劃、單層四戶配置,使住戶享有更高的隱私與便利。每一戶型皆強調大面開窗與實用空間設計,搭配飯店式管理與豐富公設,讓住戶在高品質的建築中擁有穩定、舒適且具生活品味的居住體驗。